...Penyewa Baru...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~ 

Salam Hari Selasa.

Semoga semua ceria selalu.

Haini nak citer pasal rumah sewa kami.

Bulan Dec 2016 penyewa lama kami bg notis untuk tamatkan sewaan.

kebetulan pulak perjanjian sewa dorang memang tamat bulan Dec tuh.

jadik, bermula lah tugasan i untuk mencari penyewa baru.

Alhamdulillah, semua di permudahkan.

x sempat bukak iklan rumah untuk di sewa, 

dah dapat penyewa.

Bulan Jan 2017 penyewa baru mula pindah barang masuk rumah.

pertengahan bulan 1 baru betol2 duduk.

dah dapat penyewa, i pon mulalah buat perjanjian baru.

masih mengekalkan warna kuning sama macam perjanjian penyewa lama.

perjanjian setahun + setahun (pilihan)

buat 2 salinan perjanjian, 1 untuk penyewa dan lagi satu untuk tuan rumah (Kami).

Selepas dua2 pihak dah sign. boleh pergi hantar ke pejabat hasil untuk stamping.

Total bayaran stamping adalah sebanyak RM39.00.

RM29.00 untuk stamping dokumen perjanjian pertama dan

RM 10.00 untuk stamping dokumen perjanjian ke dua.

Alhamdulillah. semuanya dah selesai.

Kami harap penyewa baru selesa lah duduk rumah sewa kami tuh.

mudah2an rumah kami tuh di jaga sebaik mungkin.

Sekian..

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Betol Ke Nih? | Nak Beli Rumah Lagi....

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~ 

Salam Hari Jumaat yang Mulia.

Semoga kita semua mendapat keberkatannya. Amin~

Betol ke nih???

i memang ade target nak beli satuuuu lagi rumah.

sebab anak ade 3 dah kan~ jadiknye.. memang teringinnnn sangat nak beli lagi satu rumah untuk anak ke 3 pulak.

mudah2an ade lah rezeki anakda Amzar. Aminnn Ya Allah.

Cinta... cukup lah 3 jer anaknye eh? 

kalo anak 4, Cinta kena beli 4 rumah. Voleh kaaaa?

Itu target hidup i lah.

kalo boleh.. nak usaha dapatkan rumah untuk setiap anak.

2 rumah yang ade sekarang nih pon bukan atas nama anak2. semua atas nama mamapapa lagi. Hutang kat bank x habes lagi.

Kalo lah betol ape yang i print screen dlm FB tuh.

maknanye dari sekarang dah kena start kumpul modal. rumah ke 3 nih lebih sukar sket pembelian nya. Bank x luluskan 90% loan dah. 70% jer.

InsyaAllah.. ade rezeki nye tu. Amin~

Korang.. jom menabung utk 2 tahun akan datang~

harga rumah jatuh jer, kita pakat2 beli okeh.

Tips nak beli rumah boleh klik sini..

http://lovenafira.blogspot.my/search?q=tips+beli+rumah

sekadar perkongsian pengalaman i beli rumah.

moga dapat membantu kalian.

Sekian..

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Selesai Hal Rumah Sewa | Alhamdulillah...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~

Salam Hari Selasa.

semoga hari ini lebih baik dari semalam. Amin3~

Hari nih nak selit sket citer pasal umah sewa Kami.

Kalo ikutkan penyewa memang dah ade. Tapi belom masuk rumah lagi sebab isteri penyewa masih berpantang kat kampung. tapi i dah jumpa lah dengan dorang.

sebab haitu Isteri penyewa datang nak tengok rumah.

skali ngan sign Agreement dan serah kunci rumah.

Perjanjian sewa.

Amacan?? gojes x??? hahahaha.. warna kuning terang sebenarnya.

Penyewa tu tegur.

"Kuningnye Kak"

i jawab..

ehhhh.. mesti lahhhh.. sama gojes ngan tuan dia. hahaha

*abaikan ayat2 perasan itu.

Perjanjian sewa dah di tanda tangan. cuma i belom ade mood nak gi stamping (matikan setem) sejak 2 menjak nih semua lah x de mood. sabor jer lah.

buku resit pon belom beli lagi nih.. Alahaiiiii.. ape lah nak jadik nih. hujung bulan nih penyewa nak masuk dah. resit2 pembayaran semua x settle lagi.

adehaiiii.

Keadaan rumah pulak.

Cinta telah menyiapkan nye dengan baik sekali!

semua dinding2 yang ade kesan minyak2 Cinta dah touch up.

cuma Cinta nak touch up cat kat bilik air jer sikit lagi.

kena pakai cat yang kalis air.

nak pasang tile x mampu lagi. hehehehehe.

cumaa.. paip kat sinki tuh i sakit mata lahhhh.

nak tukar kepala paip yang tinggi. 

macam x hidup plak bila tengok paip sinki tuh kan.

Tunggu lah mood rajin datang. hehehehe.

Ooohhh.. lupa nak bagitau. Agreement tu i copy kat tenet jer.. pastu i diskas dengan bos kecik i, ape yang perlu dan tak perlu dalam setiap Agreement. mana yang x de i tambah. mana yang tak perlu i delete jer lah.

pada yang nak salinan Agreement i neh.. boleh email pada i k. nanti i send copy agreement tuh pada yang memerlukan.

Okeh.. itu jer nak citer.

nak sambung keje sambil jenjalan jap.

Sekian..

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Alhamdulillah~ Sudah Dapat Penyewa Baru...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~ 

Salam Hari Selasa.

Semoga hari ini lebih dari semalam.. amin~

Haini nak wat n3 lanjutan dari kisah SEMALAM.

pasal rumah sewa Kami.

Bakal penyewa baru datang tengok rumah malam tadi.

Setelah dijelaskan secara asas ape yang patut.

Alhamdulillah, bakal penyewa setuju dengan harga sewaan, deposit yang di minta dan cagaran yang i minta.

cuma i kena settlekan hal perjanjian sewaan secepat mungkin. selagi belom sign agreement dan bayar duit deposit, selagi itulah i tak senang hati.

hati orang bila2 jer boleh berubah kan.

Penyewa baru nih sudah berkahwin, Isteri dia masih dalam pantang.

so, lepas pantang nanti terus nak masuk rumah.

Harap2 semuanye dipermudahkan.. amin~

Daddy Ziyyad bagi cadangan agar buat proper agreement untuk sewaan.

Ye.. kali ini i akan nekad akan jadik tuan rumah yang cerewet.

semua perjanjian kena ikut cara yang betol.

masa penyewa lama dulu.. i memang buat perjanjian. tapi perjanjian tu x boleh pakai sangat bila bersangkut paut dengan nama KAWAN2.

semua pon x boleh!! serik dah amik kawan2 Cinta menyewa.

hahahahahaha.

So, penyewa kali ini i yang uruskan 100%.

semua syarat2 i yang tetapkan.

Cinta uruskan hal rumah jer. sebab dia kena clearkan rumah yang kotor yang itu. hahahahaha. Alhamdulillah.. rumah dah hampir clear. cuma nak touch up cat jer sikit.

Harap2 penyewa baru selesa dengan rumah yang Kami sewakan itu.

oklah.. haini i kena siapkan perjanjian sewaan. 

dah siap br bleh inform penyewa untuk datang sign agreement.

Selamat bekerja koranggg.

nanti i gi terjah umah korang cam biasa k~

Sekian.. n3 cecerita. hahahaha

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Bakal Mendapat Penyewa Baru | Rumah Ke 2 KAMI...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~

Salam Hari Isnin

Cuba mulakan minggu ini dengan aura yang positif.. yeahhh.

Lama dah rasanye x citer pasal umah ke 2 Kami.

rumah Kami yang di sewakan.

selepas penyewa masuk haitu, terus x de update pasal rumah kami yang di sewakan tuh.

bukan x de bende nak citer, tapi i x mo jadik tuan rumah yang cerewet. walaupon itu lah hakikat sebenarnye(CerewetYgAmat).. hahahahaha

Rumah KAMI, Syurga KAMI yang belah kanan *nakjugakletakrumahsendirik.

Rumah Kami yang di sewakan rumah belah Kiri tuh.

Bulan ini dah x ada penyewa.

Rumah masih dalam proses pembersihan.

Penyewa lama tinggalkan segunung sampah.

Okeh.. ini pengajaran buat i, jangan jadi tuan rumah yang terlalu baik!

Penyewa lama adalah kawan2 Cinta satu tempat kerja.

korang boleh bayangkan x betapa i kena jadik tuan rumah yang baik.

hahahahahaha.

selepas penyewa lama(kawan2 Cinta) tamatkan sewaan TANPA NOTIS,

i dah cakap awal2 dangan Cinta..

Kalo kawan2 abang tanya rumah dah ada penyewa ke belom? cakap sudah ada penyewa!

hahahahahahaha. i dah serik jadik tuan rumah yang baik.

muahahahahaha.

So, penyewa baru ini adalah bukan kawan i atau kawan Cinta.

kawan2 i takpe.. i tak malu nak tegur pape.

ini kawan Cinta, i tak mau hal sewa rumah berpanjangan sampai ke tempat kerja Cinta. 

korang paham kan? air muka suami mesti kena jaga kan~

So, kawan2 Cinta adalah black list!!

Alhamdulillah, Rumah sewa Kami x susah nak dapat penyewa.

Iklan sewaan belom naik lagi, tapi ramai yang dah book.

so, i ikut giliran yang book dulu.

siapa yang bersetuju dangan harga sewaan dan syarat2(ygbanyak) akan di terima sebagai penyewa baru.

Harap2 i dapat penyewa yang boleh jaga rumah KAMI tu dengan baik.

walaupon sebelah rumah jer pon. tapi kami x de hak nak masuk dalam rumah kan.

Semoga Allah permudahkan urusan mencarik penyewa baru nih.

Amin~

Sekian.. sedikit bebelan pasal rumah sewa.

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Selepas Di Baik Pulih...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~

Salam hari Isnin.

Semoga aura positif meresap masuk ke jiwa ini.. :P

Hari ni nak bercerita pasal rumah ke 2 Kami.

Alhamdulillah.. Proses baik pulih rumah ke 2 kami berjalan seperti yang di rancang. sedikit masalah timbul tuh adalah perkara biasa. tapi, alhamdulillah. semuanye sudah selesai.

Rumah ke 2 kami tuh memang ade penyewa yang nak menyewa rumah tuh sejak dari dalam proses jual beli lagi. Kawan2 My Cinta dah booking rumah tuh untuk dorang sewa.

semasa dalam proses reno berjalan pon, ramai yang mintak nak menyewa kat rumah tuh.

Tapi memang x terpaksa bagitau dah ade penyewa lah.

sebab kawan2 Cinta memang dah book awal2.

Awal bulan April haitu dorang dah start bawa masuk barang.

yang jadik penyewa adalah geng2 bujang. Harap2 geng2 bujang yang sopan santun lah hendaknye. kikikiki.

okeh.. takmo bebel panjang2 lagi.

haini ai nak tempek gambar kenang2an rumah ke 2 Kami tuh.

Kenangan gambar sebelom dan selepas reno.

Sebelom baik pulih.

selepas baik pulih.. Alhamdulillah.

Kawasan belakang rumah yang di lantaikan.

 Telah di pagarkan sekali.

ini atas permintaan penyewa. Takpeeee.. asal masih dalam bajet. Cinta ikutkan ajer.

dorang bincang dengan Cinta pasal pasang pagar kat belakang rumah nih.

Pintu depan di tukar dengan pintu yang lebih kukuh dah tebal

 dan pasang grill.

pintu belakang masih di kekal kan sebab owner lama dah tampal pintu belakang dengan aluminium. so, pintu belakang masih cantek.

pasang grill bahagian bawah bertutup untuk  elak pintu basah.

Alhamdulillah.. Ini lah 2 rumah Kami.

Rezeki anak2.. Mamapapa hanya menumpang rezeki anak2 saja.

kalo ikutkan 2 2 rumah adalah warna kuning. tapi, rumah tuan rumah kan dah lameeeee. so, pudar ler kuning nye. muehehehe

okehlah.. itu jer lah nak gebang2 kat blog haini.

sebagai kenang2an di masa hadapan.

Sekian.. Kesah rumah ke 2.

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Update Sket Pasal Reno Rumah...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~ 

Salam Hari Isnin.

Mulakan minggu ini dengan aura yang positif. Amin~

Kita semua masih lagi di kejutkan dengan berita Misteri kehilangan pesawat MH370.

pelbagai spekulasi yang di timbulkan. Apa yang terbaik yang mampu kita buat sekarang nih adalah.. BERDOA pada yang ESA semoga urusan pencarian pesawat MH370 dipermudahkan. Aminnn~ tak perlu lah nak sebarkan cerita yang x sahih.. kesian ahli keluarga mangsa. :(

Hari ini i nak tempek sket gambar2 hasil dari kerja2 baikpulih dan reno kat rumah ke 2 kami. InsyaAllah.. bulan 4 nanti penyewa akan masuk. sempat lah i buat majlis doa selamat dan kesyukuran sket kat rumah tuh sebelom penyewa masuk. :)

proses menebang pokok mangga depan rumah. 
haitu dah tunjuk umbi pokok yang dh di tebang.. haini tempek gambar semasa pokok di tebang. sebenarnya ini semua adalah gambar dr henpon My Cinta. hari ini baru dapat gambar2 nih.. so, baru leh tempek lah.

proses mengecat semula.

wiring semula.. kotak fius lama habes di makan anai2. so, kena ganti semula dgn kotak fius baru dan wiring baru untuk kipas dan lampu di ruang tamu. wiring lama dan x boleh pakai.

bahagian belakang rumah.. ade tanah yang agak panjang.. kalo boleh sambung untuk dapur memang luas sangat.. tapi owner baru x cukup bajet.. hahahaha.
ini gambar sebelom.

Selepas di cat semula.

 ruang belakang tadi di lantaikan.
tuan rumah malas nak meracun rumput kekdahnye.. hahahaha.
silakan lah lantaikan semua tanah2 itu.

gambar ini diambil dr dapur rumah sendiri.. sebelah rumah ajer kan..:P

proses naikkan tiang untuk car posh.

 bumbung car posh lama kecik jer kan.
tu yang i mintak kontraktor sambung sampai depan terus. 
siap lawan bumbung car posh tuan rumah u!

bumbung sudah siap.
tambah lampu sebijik.

Lantai car posh pon di lantaikan semula. sebab nak tutup semua longkang2 yang ade.
proses ini pon dh siap.. di lantaikan semua sampai ke luar pagar.. 
kalo ikutkan kan.. kerja2 reno dan baik pulih nih dah x banyak dah. cuma ade beberapa bende yang kena komplen. sinki yg dah repair pon masih bocor.*tuanrumahcerewet!
kipas dlm bilik belom pasang lagi. katanye hari Rabu ini.

Alhamdulillah.. lega rasa hati.. semuanye berjalan lancar. walaupon kadang2 ade jugak episod membebel sebab kontraktor x buat keje dgn baik. oleh kerana i sendirik yang uruskan bab2 komplen dgn kontraktor nih. jadiknye, agak merana sket lah kontraktor tuh dpt pelanggan yang kuat menelefon tanya khabar nih. hehehehe. Kalo My Cinta yang uruskan konfem selamat dorang. hahahaha. kalo x tanya khabar, lambat siap lah jawabnye khennnn!

Okeh.. itu jer lah dulu nak update haini. dh siap sepenuhnye nanti i update lagi. 
Selamat bekerja korang~

Sekian.. Kesah reno rumah ke 2.

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Alhamdulillah.. Proses Reno Berjalan Lancar...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~

Salam Hari Rabu.

Astaghfirullahal'Adzim..LailahailAllah..Alhamdulillah..

Hari ini i masuk halfday.. seperti yang di rancang semalam. nak pantau kerja2 reno kat rumah ke 2 Kami. Tapi ade sedikit perkara berbangkit berkenaan kerja2 reno dan repair.

bukan masalah besar pon sebenarnya..hehehe. cuma i nak konfemkan semua kerja2 yang i nak buat pada rumah tu ada masuk dlm quotation. 

oleh kerana i kerja dengan kampeni construction, harus lah i pakar dalam bab2 reno n repair kan.. tak nak jadik kes lain di kemudian hari, i buat siap2 senarai kerja2 yang i nak buat dan i bincang dengan kontraktor i. hasil perbincangan tadi, memang ade perkara yg belom masuk dlm senarai kerja2 yang nak buat. nampaknye memang kena ade bajet tambahan.

bila semua dah bersetuju dengan senarai yang i buat. sign sket utk pengesahan. senang seksok kalo de pape x puas ati.. kuarkan balik senarai tuh. 2 2 pihak x boleh konar2 cakap khennnn.

 24.02.2014 proses reno & repair bermula.

semalam dorang mula dengan repair dlm rumah. dah cat rumah tingkat atas. bawah belom cat lagi. 

Masa tengah berbincang dengan kontraktor, 1 lori bahan2 binaan lain sampai. nampak ade simen dan kayu2. boleh kata cepat jugak lah dorang buat keje. bagus! lagi cepat siap.. lagi bagus! 

Untuk makluman.. rumah kami dah ade penyewaaaaa! Alhamdulillah... mudah jugak urusan kali nih. Terima kasih Allah~ sejak proses reno berjalan. ramai yang datang tanya untuk sewa. tapi, My Cinta dah berjanji dengan kawan2 bujang dia. i x kesah sangat, janji penyewa boleh terima harga sewa yang i tawarkan. hehehe.

ini kerja yang dorang buat hari Isnin haitu.

tebang pokok mangga depan rumah. fuhhh.. lega sangat bila pokok tuh dorang dah tebang. 

kalo boleh keluarkan umbi dia skali lagi cantek kan!

nampak lagi lapang kat situ.

takpe lah.. pokok dh tebang pon dh cukup lapang dah dlm hati i neh.

ok.. itu jer nak citer hari nih. mudah2an, proses reno & repair nih berjalan lancar. Aminnn.

Sekian.. kesah Proses Reno & repair. 

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Alhamdulillah.. Kini Menjadi Milik Kami...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~ 

Salam Hari Selasa.

Senyum lah.. senyum itu kan sedekah..:)

Hari jumaat yang lepas 14.02.2014.. secara rasminye Rumah Ke 2 Kami menjadi milik kami.

Alhamdulillah.. Alhamdulillah.. Alhamdulillah.

Semua ini berkat Kasih sayang dari NYA yang telah mempermudahkan proses jual beli rumah KAMI. Terima Kasih ALLAH.

S&P dan Kunci Rumah Ke 2 KAMI.

Selepas dapat jer kunci, kami terus carik kontraktor untuk buat sedikit reno dan repair.

Alhamdulillah.. di permudahkan jugak.. jumpa kontraktor yang boleh bagi harga bawah dari bajet kami.

Semalam, Isnin 24.02.2014. proses reno dan baik pulih sudah bermula.

rasa lega sangat2 bila semua nye berjalan lancar. maybe esok i akan masuk opis lambat sket untuk pantau dorang buat keje. dapat pantau sekerat hari pon jadik lah.

i nih bukan percaya kat orang.. nak jugak pantau sendirik.. hek hek hek.

itu jer lah nak share haini.. nak gi jalan2 kat umah korang jap sesambil buat keje.

selamat bekerja semuaaa..

sekian.. kesah rumah ke 2 Kami.

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.

...Alhamdulillah.. Syukur Atas Kurniaan Rezeki Dari Allah...

Assalamualaikum Dan Salam Sejahtera Semua~ 

Salam Hari Khamis.

Senyum lahhhh.. Senyum itu kan sedekah yang paling mudah. :)

Semua copy dr google.

Hari nih i nak share berita gembira dengan kawan2 kat blog nih. 

hari tu i ade bagitau, kalo dh konfem dengan My lawyer baru i akan share berita gembira nih. Alhamdulilah~

Proses jual beli rumah ke 2 Kami sudah selesaiiiiiii~

semalam loan sudah transfer ke akaun My Lawyer.

walaupon amik masa yang agak lama untuk proses jual beli rumah ke 2 nih,

Dengan kes di-tendang-macam-bola-kat-pejabat-tanah.

Dengan kes Delay kat banyak proses. Akhirnye, selesai jugak proses pembelian rumah ke 2 kami nih. Alhamdulillah~

Rumah ke 2 Kami.. Alhamdulillah~

Sebelah menyebelah ajer dengan rumah pertama kami.

hehehe.. senang nak pantau penyewa nanti. kikikikiki.

Legaaaaaa sangat2 bila urusan jual beli nih dh settle.

sekarang tinggal amik kunci dari My lawyer jer. Penjual akan hantar kunci dan semua bill2 yang dh di jelaskan pada lawyer semasa amik cheque beliau. dannnnn kami sebagai pembeli pon dapat cheque jugak tau!!! ade balance RM500 dr loan kami.. hehehe.

i kan beli rumah guna cara Markup-Harga. so, ade balance sikit untuk kami. Alhamdulillah.

Oooohhh.. tak sabar rasanye nak mulakan proses renovation.

tak buat banyak reno pon.. juz nak reno kat Car posh jer sket. nak letak bumbung sampai depan. pastu nak simen semua lantai car posh tu.

dalam rumah nak cat baru jer.

harap2 ade lah yang sudi menjadik penyewa rumah kami neh.

:)

ok~ itu jer nak share. Terima kasih sebab sudi membaca!

sayangggg korang~

Sekian.. n3 pasal berita gembira..:)

 Terima Kasih Pada Yang Sudi Klik.